合同的解除具体应遵循如下程序:
第一,解除权的行使应该符合法律规定的程序,即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下,一方才有权向对方通知解除合同,而不必征得对方同意。
第二,当事人一方依照合同法的有关规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第三,法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
第四,解除权的行使必须及时。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭;法律没有规定或者当事人之间没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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